Общее собрание собственников

17.11.2022 г.

СООБЩЕНИЕ

о проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1, в форме очно-заочного голосования

от 15.11.2022

Даминов Альмир Ахатович (Собственник квартиры №222- собственность, № 56-56/001-56/001/232/2016-723/1 от 13.05.2016); Талкина Алфира Зинаттовна (собственник квартиры №380-собственность, № 56-56/001-56/001/019/2015-586/1 от 28.12.2015);Харламова Елена Анатольевна (собственность квартиры №139- собственность, № 56:44:0239001:15463-56/001/2019-2 от 29.01.2019)в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1), являясь инициатором созыва Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, уведомляют Вас о созыве и проведении Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1 (далее – Собрание).

Форма проведения Собрания: проведение очно-заочного голосования (предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие письменных решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании по адресу: город Оренбург, ул. Геннадия Донковцева, дом 5\1 «26» ноября2022 года в 12.00 часов подъезд №1.

Дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование – «27» декабря 2022 года.

Заполненные бюллетени с решениями собственников по вопросам, поставленным на голосование следует опустить в почтовый ящик кв.222, либо передать, направить по адресу – 460001, город Оренбург, проспект Гагарина, дом 21\7 офис №3, Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Романтика», ежедневно с понедельника по пятницу с 09.00 до 18.00, касса УК ежедневно с 09.00 до 18.00, диспетчер круглосуточно, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 час; либо опустить в ящик для сдачи бюллетеней, размещенныйв 1 подъезде дома№ 5\1 по ул. Геннадия Донковцева г.Оренбурга.

На повестку дня внеочередного Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1, поставлены следующие вопросы для голосования:

• - Утверждение кандидатуры председателя и секретаря собрания, председателя счетной комиссии.
• - Принять решение об отказе от исполнения обязательств и расторгнуть договор управления многоквартирным домом №5\1 по ул. Геннадия Донковцева, г. Оренбурга с управляющей организацией Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Азимут» (ООО «УК «Азимут» (ИНН 5612174524, ОГРН 1205600002233).
• - Выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1 – управление управляющей организацией.
• - Выбрать в качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом 5\1Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищным фондом «Романтика» (ООО «УКЖФ «Романтика») ОГРН 1145658027987, ИНН 5610163686.
• - Утвердить условия и принять решение о заключении Договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: город Оренбург, улица Геннадия Донковцева, дом.5\1 с ООО «УКЖФ «Романтика» ОГРН 1145658027987, ИНН 5610163686 (Приложение №1).
• - Утвердить объем, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, а также плату за содержание жилого помещения в размере 21 руб. 00 коп. за 1 кв.м. (без учета КРСОИ), обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 2 )
• - Избрание Совета многоквартирного дома №5\1 по ул. ГеннадияДонковцева, г. Оренбурга.
• - Принять решение о наделении полномочиями на подписание актов приемки оказания услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №5\1 по ул. ГеннадияДонковцева,г. Оренбурга собственника жилого помещения №222.
• - Принятие решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме третьими лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций; об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме, уполномочено на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), и утверждении формы договора для третьих лиц об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).
• - Поручить управляющей организации ООО «УКЖФ «Романтика» ОГРН 1145658027987, ИНН 5610163686, по согласованию с Советом дома направлять поступающие от третьих лиц денежные средства по договорам об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе по договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на содержание, текущий ремонт, улучшение состояния общедомового имущества, а также на иные цели, в том числе оплату сверхнормативного объема коммунальных услуг на общедомовые нужды.
• - Утверждение порядка размещения сообщения о решениях, принятых настоящим Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогах голосования.
• - Определение места хранения материалов и результатов настоящего Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться по адресу: г. Оренбург, ул. Геннадия Донковцева, д. 5\1 кв.222. Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную нотариально.